房产税税率是多少 企业房产税税率是多少

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房产税税率是多少 企业房产税税率是多少

房产税税率是多少 企业房产税税率是多少

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1、3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费的附加率3%计算缴纳。

2、一、房屋租赁税率是多少?如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算,可以抵扣进项税额。

3、如果是小规模纳税人出租房屋,按照5%征收率计算缴纳。

4、个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按征收。

5、纳税人开具或者通过税局代 ,包括专用和普通,必须按照其适用的税率(11%)或者征收率(5%)开具专用。

6、二、房屋租赁纳税的分类是怎样的?(一)、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《房产税暂行条例》第四条的规定)。

7、2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《营业税暂行条例》税目税率表)。

8、3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。

9、4.个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%(根据《个人所得税法》第三条和第六条及《个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)。

10、5.印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。

11、税额不足1元,按1元贴花(根据《印花税暂行条例》及印花税税目税率表)。

12、应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。

13、2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。

14、3.城市维护建设税以及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。

15、6.免征印花税。

16、(三)、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳。

17、2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。

18、5.印花税:按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。

19、税额不足1元,按1元贴花。

20、(四)、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房,应缴纳以下出租不动产,税率11%。

21、如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算,可以抵扣进项税额。

22、如果是小规模纳税人出租房屋,按照5%征收率计算缴纳。

23、个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1、5%征收。

24、税款:1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。

25、2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。