潍坊奎文区交契税在哪交 潍坊契税咨询电话

契税在哪里缴纳

契税在当地的税务部门交，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

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1.办理房产信息查档证明。政策规定:首套房且面积低于90平米按1%征税，90-144平米按1.5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税，查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。

2.准备申报纳税资料。需准备购房合同、、户口簿原件及复印件，查档证明。

3.提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。

4.确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份房地产交易纳税申报审核表，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

2.【法律依据】：《中华契税暂行条例》

第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

第九条第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

房产契税在哪里交

法律主观：

1、根据规定是 契税 交给当地的税务部门，通常在 办理房产证 之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭 购房合同 原件和复印件、或收据原件和复印件、 原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。 2、如果购买的是 二手房 ，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的复印件、原 房产证 原件和复印件。 《 房产税 暂行条例》第四条

法律客观：

《中华契税法》第四条 契税的计税依据： （一）国有 土地使用权 出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格； （二）土地使用权赠与、 房屋赠与 ，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定； （三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。 纳税人申报的成交价格、互换价格额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华税收征收管理法》的规定核定。

契税哪里交?

1.契税怎么交

住房面积90平以下，缴纳总房款的1%;

住房面积90至144平，缴纳总房款的1.5%;

住房面积144平以上，缴纳总房款的3%

2.什么是契税

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

3.契税征税条列

根据《中华契税暂行条例实施细则》第四条规定：契税的计税依据(二)：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

另《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》[国税发(2006)144号]中条第二款明确规定：“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

房子契税在哪里交

法律主观：

1、根据规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。2、如果购买的是二手房，则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续：买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的复印件、原房产证原件和复印件。《房产税暂行条例》第四条

法律客观：

《中华城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

契税去哪里交

契税需要到住房所属房管部门缴纳契税和维修基金。

现行的《中华契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。条例规定：在境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让(包括出售、赠与和交换)，房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有异。