滨海新区两线四区 滨海新区两线四区规划

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1、看这个题目，就是典型的天津思维，天津做为直辖市、中心城市，老市六区这点面积，显然无法承担其应有的功能，天津向外发展是必经之路，不只是向周边四区，更多的是两头发展。

2、天津的发展之路无非两条，一条是配合的去非首都功能，第二条向自贸港发展，其实这两条路，都是一个目标，那就是融入京津冀发展战略中去，既配合整体发展需要，又把自身特点发挥出来。

3、既然题目是城区周过四区，那里发展前景更好，那就除了说天津发展大的方向，再按题说一下四区吧，按我前面所说，在京津冀战略中，一定起作用，天津的助力功能是必不可少的，京津冀战略一定会形成北方的都市群，随着城市化的不断推进，人口向这里聚集定会成为必然，天津的发展空间将是无限大，在周过四区那里买房子都不会，在外环周边买，短期看会更方便些，我今天更想从天津长远发展说一说我的看法。

4、先说条，的去非首都功能是否能理解为，随着办公区的出台，就不在做为首都了。

5、办公区将承担其中心的做用，去经济化，这正是正在做的，市政机关已搬离中心市区，搬到与河北省廊坊市相邻的通州区，原有的工业，与零售业等大量产业及相关人口已经大量外迁，也说明了这一点，这也符合当今世界发达通行做法，首都不承担经济功能。

6、而做为化大都市，更多的承担与津冀的融合发展，建立京津冀经济圈，再深一步说，为建立环渤海经济弯区，这一更远大战略目标承担重要作用。

7、由此来说武清做为天津与连接的桥头堡，武清末来将不可，北辰与武清相连，又与河北区相近，那选北辰一定不会有错，保守一点的选与河北区近的地方，激进些、或钱少的选靠武清近些的，靠新规划第二条京津高铁站附近地区的，应该是个明智的选择。

8、第二条，滨海新区开发区，北方自贸区，最近的出海口，滨海新区的发展是天津自身的特点与根本，真正把自贸区办好，如果天津自贸区与上海自贸区齐名，天津在京津冀战略中，就有不能被忽视的地位。

9、津南区与滨海新区相近，又处海河中段，随着会展中心的建立，地铁1、6号线的延伸，8号建成完工，津南区将迎来前所未有的发展期。

10、还象前面说的一样，保守的做法买津南外环线周边的，激进些、或钱少的买靠进滨海新区的为佳。

11、天津市的环城四区指的是西青区、津南区、北辰区和东丽区，从面积上来看，大约是市内六区的10倍，随着市区土地越来越稀缺，环城自然会成为一族的不二之选，其发展空间还是很大的。

12、有些人可能会说，环城之类的言论，但我想说，您买环城的房子是有自己难处的，毕竟小学生都知道买房得看地段、地段、地段，买市中心，但囊中羞涩的时候，买环城四区也未必不是一个好的选择。

13、作为一个在环城有房的我，从居住属性上来说，没觉得环城比市区哪里，反而环城新房较多，小区环境、配套要比市里大多数老房子住着舒服。

14、最早的时候，2010年初，当时真的是穷，买不起市区，我买的是北辰区的某限价房楼盘，当时是一片水洼地，一下雨连正常走路都成问题，经过这么多年的修建，那个区域现在、小学、初中、高中等等齐备，生活便利。

15、从房价涨幅来看，当时5000元/平米出头的价格，现在接近20000元/平米，升值方面并不比市区太多。

16、毕竟自己付出的成本也很小。

17、所以，我觉得买环城四区并没有什么应该不应该，只是需要自己的实际情况来买。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。