2009年石景山房价 2007年石景山房价

二环房价多少钱一平房价如何分布

作为我国的首都，也是我国经济文化的中心，不一般的城市定位也造就了不一般的房价。如今二环房价可以说是全国范围内的水平，即便是普通的住宅价格也是非常的昂贵，接下来为大家简单介绍二环房价多少钱一平，以及房价的分布情况。

2009年石景山房价 2007年石景山房价

2009年石景山房价 2007年石景山房价

二环这边的房价还是稍微偏高一些的,现在来看一组统计的部分数据：星河湾￥93362元/_、阳光上东￥93980元/_、棕榈泉公寓￥99907元/_、新城￥117565元/_。从以上数据可以看出来，在二环以内其房价均在八万以上。作为的中心区域，其房价从目前来看没有降价的可能。

房价又是怎么分布的呢?按照目前的市场成交价格，我们可以将其分为五个梯队：

梯队：10万+。代表区域：东城区，东城区7月新房成交均价约104245元/平米

第二梯队：5-8万。代表区域：朝阳、海淀、西城、丰台，这几个区，经济实力强，地理位置好，房价也发展迅猛。而且，重要的是，需求太旺盛。据了解，每天有超过180万的人上班距离超过80公里的，这些人主要就集中在朝阳、海淀、丰台。

第三梯队：3-5万。代表区域：石景山、大兴、通州、昌平、顺义、门头沟，石景山作为城六区之一，商品房供应较少，这使石景山比近郊区房价略高一些。通州因为限购不降反升，影响了成交量，但没导致甩卖行为。相比较来说，近些年发展速度相对平缓的顺义、昌平的房价起伏不大，目前在3万左右。

第四梯队：2-3万。代表区域：房山、怀柔，在一路疯涨的楼市中，房山的表现相对稳健，也由于偏低的均价，成为远郊置业后的之一。怀柔随着旅游发展和基础设施的完善，房价上涨也比较快。

第五梯队：2万以下。代表区域：平谷、密云、延庆，远郊区县延庆、密云、平谷的房价都在2万以下，主要由于基数太低。

通过以上对比分析，大家对于各区域的房价分布已经有所了解，二环是整个城区的中心位置，所以房价也是的，以此为中心向周边扩散的过程中房价呈阶梯状下降的态势。如今大力推行的房地产调控政策，对于房价产生了一定的影响，然而由于特殊的城市定位，长期来看二环房价下降的可能性还是非常小的。

西园佳园房子能买吗

1 取决于你的经济能力和房价。

2 西园佳园是广州市的一个住宅小区，其房价随着市场变动而有所波动，同时住房政策也会对购房者有影响。

如果你经济能力足够，并且符合当地住房政策的要求，那么你就有能力购买西园佳园的房子。

3 另外，需要注意的是，购房不仅需要考虑当下的经济能力，还需要考虑未来的规划和发展，购买房子需要加强对广州市房地产市场的了解和分析。

西园佳园是位于南京市江宁区的一个住宅小区，该小区的房价因地段、户型、朝向等因素而有所不同。根据最近的市场行情，该小区的房价大约在每平方米1.5万到2.5万元之间。

如果您是有稳定的收入来源并且有一定的购房能力，那么购买西园佳园的房子应该不会太难。然而，我们也需要注意到房价的波动和市场的变化，以及自身的购房需求和预算，做出理性的购房决策。建议您在购房前要充分了解房产市场的动态和相关政策，同时与专业的房地产中介或房产评估机构咨询，以便更好地评估购房风险和投资回报。

不能 太坑了 都是套路

海特花园福雅居到底是什么

海特花园福雅居是海特花园收官之作，四期中一期。

海特花园为石景山最早配套完善的住宅小区。

基本信息

小区地址：西井路

物业类型：普通住宅开发商：伟恩房地产开发有限公司物业费：1.60元/平方米·月物业公司：海特物业管理中心总户数：296户停车位：350/月地下绿化率：31.02%容积率：2.1总建筑面积：45170平方米房价走势

海特花园福雅居10月均价30358元/平米，比9月上涨1.42%石景山板块10月均价31626元/平米，比9月上涨1.74%周边配套

学校前进大学、石景山第三、方舟双语艺术、苹果园中学、金苹果、苹果园二小、首钢大地苹果园；交通海特花园(663;663;958;958;962;962;972;972)、西井路西口(399内;399外)、琅山(663;663;958;958;962;962;972;972)、苹果园七区(399内;399外;472;472;527;527;962;962;972;972)、苹果园小区(399内;399外;663;663;958;958;962;962;972;972)；购物华顺宝科贸有限公司永景隆购物中心、便客源超市、便客源超市、中润超市NO.6、迪亚天天兴业街店、迪亚天天折扣超市(实兴大街)、迪亚天天折扣超市(实兴大街)、科凌空调制冷设备有限公司、物美天翔便利超市、物美天翔便利超市；华医堂不育症研究院、海特花园社区卫生服务站、石景山老卫生工作者协会口腔门诊、苹果园社区卫生服务中心、市赵慧兰口腔诊所、石景山苹果园社区卫生服务站、市石景山区老卫生工作者协会口腔科诊所；美食哪里驴肉铺、纳百家大酒楼、海特饭店、莱茵咖啡厅、名仕响园茶馆、新疆美食城石景山分店、京仙子居成都美食、船工号子、内蒙草原烤羊腿、鑫港渔村；银行农村商业银行苹果园分理处、农村商业银行苹果园分理处、工行苹果园支行、工行苹果园支行、农行八大处支行、农业银行市石景山支行八大理处、农行苹果园储蓄所、农业银行市石景山支行八大理处苹果园储蓄...、工商银行小白杨超市自动取款机、建行西现代城储蓄所；娱乐活动内部配套:篮球场停车场儿童游乐场歌舞厅美容美发洗衣店网球场健身房；

100平房子究竟多少钱？有图有真相

在买一套100平米的房子要多少钱？只能说不同的区域都不一样，有的区域要上千万，有的一百来万就够了。

那么不同区域的房价都如何呢？不看看我们为您准备的房价地图吧。

：房价五年涨188%通州涨240%房山涨126%

1月10日，由财经战略研究院、城市与竞争力研究房地产大数据项目组完成的首份大数据房价指数（简称“BHPI指数”）在京发布。

针对备受关注的房价，BHPI指数显示，房价近5年总体上涨188.46%。

从各区来看，以2012年1月房价为100，到年12月，各区房价指数由高到低分别为通州（339.97）、大兴（305.58）、顺义（301.57）、西城（293.8）、东城（288.68）、海淀（288.25）、朝阳（287.04）、石景山（282.02）、丰台（278.11）、亦庄（271.44）、昌平（267.14）、门头沟（257.61）、房山（226.24）。通州总体上涨239.97%，居各区首位，房山总体上涨126.24%，居各区末位。

上面的数据比较抽象，我们还是来看看图吧。

图一：1月各区新房均价图

图二：1月各区100平米房屋价格

图三：各区新房均价相比去年同期涨跌幅

图四：各区新房相比去年同期100平米（跌）多少钱

图五：各区100平米房屋所需月薪

图六：各区100平米房屋所需月供

备注：以上数据计算方法为：各区均按分期20年的方式购得100平米房屋；均不考虑首付的情况下；均按首付30%的情况购房；均按月供为月薪30%为合理的算法计算；仅供参考。

10月各区最新房价一览

随着房地产产业金九银十的到来，10月也进入了旺季市场，许多买房人都有在买房的准备。那么10月的房价总体情况怎么样呢？房天下大数据为您作答！

10月各区房价一览如下：

西城区房价115382元/米

东城区房价104177元/米

海淀区房价84313元/米

朝阳区房价70876元/米

丰台区房价58240元/米

石景山区房价49205元/米

通州区房价47574元/米

大兴区房价42513元/米

顺义区房价40808元/米

昌平区房价39490元/米

门头沟区房价361元/米

怀柔区房价28373元/米

平谷区房价27815元/米

房山区房价25869元/米

延庆区房价23481元/米

密云区房价23228元/米

燕郊区房价18999元/米

周边区房价176元/米

其中，排名前三的西城、东城、海淀，房价环比上涨分别为0.21%、0.05%、0.10%。

10月新开楼盘

利源帝景·幸福_

利源帝景幸福_分为A、B两区域，多层4栋、花园洋房5栋、公寓、瞰海高层17栋，面积为50-300平方米不等，近10种户型满足不同客户的需求。

利源幸福_主力户型为5099平米。容积率2.94.配套四星级东戴河日酒店，现已开始营业。社区配套有超市、医疗诊所、活动、网球场等。

永定河孔雀城艺境

永定河孔雀城艺境项目总建面27万_，容积率1.46，绿地率36%，共规划26栋住宅，有1126户。项目由3栋高层、20栋洋房、1栋小高和2栋产品构成，为别墅级社区，是之前庄园系公馆系产品的再次升级。

产品户型主要是82-133_两居三居，类型为高层和洋房。高层产品都是南北通透的板楼，均为1梯2户的分布格局，户型面积为80_的通透两居，120_的通透三居，都是目前市面上销售的两居三居户型；

永定河孔雀城英国宫

永定河孔雀城英国宫爱丽舍花园项目北接福寿街，南临硅谷道，西至江山路，东临永固路。北侧紧邻200亩的儿童公园，现已投入使用，公园自然环境优越，开窗即可享受绿意盎然的景观，承载着都市人出则繁华、入则自然的居住梦想。所谓的一个公园六个花园分别为：儿童公园、香榭丽舍花园、波尔多花园、普罗旺斯花园、爱丽舍花园、凡尔赛花园和枫丹白露花园，共同围合成法式都会花园群落，其命名由来是：1条法国大街，2个法国大都市，3个法国宫殿，三式风情理念共同打造了一个全新法式都会花园板块，是永定河孔雀城历经十五年全面升级的高端人居领地。

想要了解更多各区房价情况，请关注房天下知识！