开口合同和闭口合同的区别 工程上开口合同和闭口合同的区别

闭口合同，是指总价合同。开口合同，是指单价合同，按照实际数量依照单价进行结算，因总价在签约时未固定，故称为开口合同。如果数量固定，签闭口合同好；如果数量不能确定，以开口合同为佳。

开口合同和闭口合同的区别 工程上开口合同和闭口合同的区别

开口合同和闭口合同的区别 工程上开口合同和闭口合同的区别

闭口合同，是指总价合同。开口合同，是指单价合同，按照实际数量依照单价进行结算，因总价在签约时未固定，故称为开口合同。如果数量固定，签闭口合同好；如果数量不能确定，以开口合同为佳。

法律分析：一、自由度不同。开口合同因其价格变动较大，因此最终的计算价自由度大；闭口合同因已确定了工程量与价款，因此自由度较小。二、风险承担不同。开口合同风险的承担方较多的提现在委托方；闭口合同风险的承担由委托方和受托方共同承担。三、概念不同。开口合同按一定的计价方式通过计算最终才能确定的价格的合同；闭口合同指的是立合同时已确定的价格的合同。这种分类常见于建设工程施工合同，当事人可以参照各类合同的文本订立合同。。

法律依据：《中华民法典》

第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第七百九十五条 施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的文本订立合同。

属于开口合同

通常在签订长期合同时采用.通常情况下,预留数量、价格等在合同实施前确定，其它合同条款和条件按原签署的文本办理。多为长期业务关系的双方采用。

开口合同”是没有确定性价格的买卖合同。合同可以根据价款分为开口合同和闭口合同，“开口价”是指按一定的计价方式通过计算最终才能确定的价格，“闭口价”是指订立合同时已确定的价格。作为客户来说自然希望用“闭口合同”。签完合同，只要检查施工质量就可以了。不要今天验收几张三夹板，明天验收几根木线条。但是“闭口合同”在实行作过程中也存在问题。“闭口合同”是实价实算，而“开口合同”可以先把价格压低，待结帐时再提高，客户在选择装潢公司时，一般都选择低价位，等到结帐时才发觉上当，为时晚矣。由于“闭口合同”在经营中低，一些有条件实行“闭口合同”装潢公司也不敢启用。

一、闭口合同什么意思

1、合同价格在合同有效期内不做调整的合同，而开口合同则是指双方在签订合同时用的是预算，等到合同履行完成后再作结算，闭口合同是一种双方承担风险的合同，闭口合同适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目，要求工程的管理比较规范。

2、法律依据：《中华民法典》第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（1）债务已经履行；

（2）债务相互抵销；

（3）债务人依法将标的物提存；

（4）债权人免除债务；

（5）债权债务同归于一人；

（6）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

二、闭口合同需要注意那些事项

1、闭口合同的特征让合同总价在有效期内的调整为0，或者是限定在一个非常小的额度。要说明的是，在装修中做到闭口合同其实是一件不容易的事情。刚才我们也说了，由于前期预算没有做进去，漏项，后期增项，材料前期未能选定吊灯都会增加预算。而装修闭口合同的好处是无增项，能够令到业主比较省心；

2、有过装修经验的人可能都知道，很多业主在装修的时候选择装修公司，比较喜欢选择较低的报价。但如果光看报价，结果就是在装修结算的时候费用高出一大截。而闭口合同能够，闭口合同突显公司实力其实闭口合同有不少的优点，所以装修公司想改用“闭口合同”。因为如果要实行“闭口合同”，那么承接方的报价必须准确。如果报价高，就没有了竞争优势，而如果恶意漏项了，自己又要吃亏。

闭口合同和开口合同 区别

法律主观：

闭口合同是指合同价格在合同有效期内不做调整的合同。闭口合同是一种双方承担风险的合同，适用于工程风险和工程规模不太大的工程项目，要求工程的管理比较规范。

法律客观：

《中华民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。 《中华民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

法律分析：闭口合同是指合同价格在合同有效期内不做调整的合同。而开口合同则是指双方在签订合同时用的是预算，等到合同履行完成后再作结算。

法律依据：《中华民法典》

百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。