成都房产政策最新消息2022(成都房产新政细节解读)

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成都房产政策最新消息2022(成都房产新政细节解读)

成都房产政策最新消息2022(成都房产新政细节解读)

1、成都房产退税新政策具体如下:1、面积在90平方米以下的，将降低1%的税率征收;2、面积在90平方米以上，将降低1.5%的税率;3、对个人购买的第二套改善型住房，房屋面积90平方米以下的，将降低1%的税率征收;4、房屋面积90平方米以上的，将降低2%的税率征收。

2、一、房产退税的流程具体如下:1、申请。

3、纳税人向其主管征收机关提出申请，领取并填写《契税退税申请审核表》，同时按照征收机关的要求报送有关资料。

4、受理、审核。

5、征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求;2、批准。

6、经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管审批后开具退税凭证。

7、同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。

8、不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释;3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税申请审核表》、《暂存款通知单》及纳税申报资料等到契税直征窗口，由窗口征收人员重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续;4、归档。

9、经办人将退税凭证、《契税退税申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

10、二、房子符合退税条件的情况具体如下:1、个人新购住房金额大于或等于原住房销售额的，全额退还已缴的个人所得税;2、个人新购住房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还已缴的个人所得税;3、对出售或新购买住房的房屋产权人属夫妻与其他人共同拥有的，按夫妻两人占房产价值的份额计算退税;4、个人部分拥有出售或新购买住房产权的，按个人占房产价值的份额计算退税;5、个人办理退税只退得部分税款，1年内又新购买住房的，可以再办理未退税部分的税款;6、纳税人由于某种原因，误缴了房产税，或由于计算错误等原因多缴了房产税，报经税务机关核实后，可以办理退税手续，将已缴纳的税款予以退还。

11、综上所述，成都房产退税新政策有面积在90平方米以下的，将降低1%的税率征收;面积在90平方米以上，将降低1.5%的税率;对个人购买的第二套改善型住房，房屋面积90平方米以下的，将降低1%的税率征收;房屋面积90平方米以上的，将降低2%的税率征收。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。